این مقاله بخشی از رساله دکترای نگارنده در رشته شهرسازی، با عنوان امکان سنجی کاربرد طرح ساختاری – راهبردی در هدایت توسعه شهری ایران است.
در این مقاله پس از ذکر اجمالی پیشینه نگرش ساختاری و راهبردی در ایران و تعاریف مصطلح آن، به دلایل توجه به نگرش راهبردی در ایران پرداخته می شود و نقایص موجود در طرح های توسعه شهری که در قالب ۵ مقوله عمده شناسایی شده اند، معرفی می گردد. در ادامه اجزای اصلی برنامه ریزی توسعه شهری تحت عنوان چارچوب های اصلی (بررسی ساختارها) و کاربرد ابزارها برای وصول اهداف (تعیین راهبردها) ارائه می شود. به منظور بررسی اجمالی تجارب سایر کلانشهرها در زمینه کاربرد برنامه ریزی راهبردی، ۵ برنامه استراتژیک از شهرهای لندن، بارسلون، سئول، استانبول و …. گنجانده شده و در انتها نیز امکان سنجی اجرای طرح ساختاری – راهبردی در ایران و پیش شرط های لازم برای تحقق این نگرش ذکر گردیده است.

کلمات کلیدی: برنامه ریزی شهری، نگرش راهبردی، طرح های ساختاری – راهبردی، ایران

نویسنده: رضا احمدیان

برای دانلود مقاله به لینک زیر بروید.

http://www.noandishaan.com/forums/thread75438.html

به دنبال تحولات وسیع و عمیق در حیات سیاسی، اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی جامعه بشری در چند دهه اخیر و آغاز عصر پسامدرن، اینک دانش و تجربه برنامه ریزی نیز وارد دوران بحران، ابهام و چالش جدی شده است. در این میان انبوهی از نظریه ها و پارادایم های جدید، از جمله رویکرد برنامه ریزی راهبردی، در کشورهای پیشرفته و به تبع آن در سراسر جهان و از جمله ایران مطرح شده است که به نوبه خود انبوهی از مسائل و مشکلات جدید نظری و عملی را به همراه آورده است. در این مقاله با نظری کوتاه به تجارب جهانی جهانی، سعی شده است که امکانات و محدودیت های کاربرد برنامه ریزی راهبردی در ایران به اختصار بررسی و معرفی گردد.

نویسنده: جواد مهدیزاده

برای دانلود مقاله به لینک زیر بروید.

http://www.noandishaan.com/forums/thread75785.html

تانتا و کوتور بخش های مهم استانداری الغربیا در میانه دلتای نیل در مصر هستند. پراکندی مراکز شهری یکی مشکلات اصلی است که محدودیت زیاد زمین حاصلخیز در دلتای نیل مصر را کاهش می دهد. رشد شهری با برنامه و سخت افزار کامپیوتر، امکان افزایش بی سابقه ای را در وضع دسترسی و تهیه داده های اطلاعاتی برای برنامه ریزان ایجاد کرده است. تکنولوژی سنجش از راه دور قابلیت های بزرگی را برای حل بسیاری از مسائل منابع زمین نشان داده است.
هدف این مطالعه، تهیه نقشه پوشش و کاربری زمین برای منطقه مورد مطالعه در دوره های متنوع است برای نظارت تغییرات احتمالی که ممکن است به ویژه در نواحی شهری کشارزی اتفاق بیافتد، و پس از آن پیش بینی تغییرات مشابه می باشد. دو تصویر گرفته شده زمین، اسکنر چند طیفی (MSS) در سال ۱۹۷۲ و نقشه برداری موضوعی پیشرفته (ETM) در سال ۲۰۰۵ برای ارزیابی تغییرات زمین های کشاورزی، تجاوز شهری و نواحی آبی در طول این دوره با یکپارچه سازی توسط GIS استفاده شد. مناطق کشاورزی تانتا و کوتور به ترتیب ۷٫۱۷% و ۵٫۸۴% از سال ۱۹۷۲ تا ۲۰۰۵ کاهش یافتند. در حالیکه مناطق شهری به ترتیب ۷٫۱۷% و ۵٫۸۴% افزایش یافتند. این توسعه شهری باعث از دست دادن زمین های کشاورزی تولیدی شد. پیدا کردن اطلاعات برای تصمیم گیری و بررسی و نظارت استفاده غیرقانونی از زمین کشاورزی در دره و دلتای نیل مفید است.

کلمات کلیدی: پوشش/کاربری زمین، شناخت تغییر، سنجش از دور، GIS، دلتای نیل

ترجمه شده توسط: محمد عارف خیابانی
برای دانلود مقاله به لینک زیر بروید.

http://www.noandishaan.com/forums/thread76053.html

در این مقاله برنامه ریزی استراتژیک به مثابه تلاشی منظم و سازمان یافته در جهت تصمیمات و مبادرت به اقدامات بنیادی تعریف شده است، که به موجب آن مشخص می شود که سازمان ها چیستند، چه می کنند و چه اموری را انجام می دهند.
کل مقاله به دو قسمت تقسیم می شود: قسمت اول، تحت عنوان لزوم برنامه ریزی استراتژیک در نظام مدیریت شهری، به این مسئله می پردازد که نقش مدیریت شهری در چارچوب تلاش برای برطرف کردن نیازهای فعلی و آینده شهر و شهروندان، تحقق اهداف استراتژیکی است که برخی مهمترین آنها عبارتند از: عقلانی کردن اقدامات، برقراری تعادل بین عرضه و تقاضا، گسترش دامنه انتخاب و ایجاد مصالحه بین منافع جامعه.
در بخش بعدی این مقاله، تحت عنوان تحلیل کارآمدی ماده ۱۵ قانون نوسازی و عمران، هریک شرایط و مولفه های مذکور در حیطه نظام مدیریت شهری در ایران مورد بررسی قرار گرفته است. مهم ترین بحث این بخش ماده ۱۵ قانون نوسازی و عمران شهری مصوب ۱۷ آذر ۱۳۴۷ است که در نظام مدیریت شهری حاضر تنها منبع قانونی است که نظام مدیریت شهری را مکلف به تهیه برنامه کرده است. با این حال، نظام مدیریت شهری کشور تا کنون از بهره مندی مطلوب از این نظام محروم بوده است. هرچند که عوامل مختلفی در این زمینه نقش داشته اند، لیکن این تنها مرجع قانونی نیز به دلایلی که در این قسمت به آنها پرداخته شده است، برای تأمین چنین بستری ناکارآمد ارزیابی شده است.

کلمات کلیدی: استراتژی، برنامه ریزی استراتژیک، مدیریت شهری، نیازهای شهری، قانون نوسازی و عمران شهری (ماده۱۵)

نویسنده: اسماعیل صالحی

برای دانلود مقاله به لینک زیر بروید.

http://www.noandishaan.com/forums/thread76533.html

برای دانلود مقاله به لینک زیر بروید.

http://www.noandishaan.com/forums/thread76650.html

برای دانلود به لینک زیر بروید.

http://www.noandishaan.com/forums/thread78584.html

کتاب فرهنگ شهر لوییز مامفورد یکی از کتاب های خوب برای بچه های شهرسازی هستش.

این کتاب رو با فرمت ورد (Word) می تونید از لینک زیر دانلود کنید:

دانلود کتاب

کتاب سرانه کاربری های شهری دکتر سید محسن حبیبی و مهندس صدیقه مسائلی، یکی از بهترین کتابا تو زمینه سرانه کاربری های شهری هستش.

یه مرجع خیلی خوب که خیلی خلاصه مفید، سرانه انواع کاربری ها رو تو سطوح مختلف شهری تعریف کرده.

پیشنهاد میکنم از دست ندینش و حتماً به عنوان یه مرجع تو کتابخونتون داشته باشین.

دانلود کتاب

از یک طرف سهم بالای مسکن در اشتغال، ارزش افزوده کشور، بودجه خانوارها و از طرف دیگر عدم تعادل در عرضه و تقاضای آن به ویژه در مناطق شهری توجه سیاست گذاران را به بخش مسکن افزایش داده است. شناخت عوامل موثر بر تقاضای مسکن به رفع عدم تعادل در این بازار کمک خواهد کرد. می تواند تقاضای مسکن را با توجه یا بدون توجه به چگونگی انتخاب نوع تصرف، برآورد کرد. در این مطالعه بدون توجه به چگونگی انتخاب نوع تصرف و با استفاده از داده های مقطع عرضی مربوط به ۱۲۳۳۸ خانوار نمونه شهری در سال ۱۳۸۰ تقاضای مسکن برآورد شده و با استفاده از مدل حداقل مربعات معمولی تقاضا برای مسکن ملکی و استیجاری تخمین زده شده است. در این مدل از اجاره هر متر مربع واحد مسکونی انواع درآمدها و سایر متغیرهای اجتماعی و اقتصادی خانوار به عنوان متغیرهای مستقل و خدمات مسکن به عنوان متغیر وابسته استفاده شده است.
براساس یافته های این مطالعه، متغیرهای درآمد دایمی، جاری و موقتی، تأهل، سن سرپرست، درآمد بدون کار، باسوادی سرپرست و تعداد افراد باسواد خانوار روی تقاضای مسکن ملکی و استیجاری اثر مثبت دارد و اثر اجاره هر متر مربع واحد مسکونی، بعد خانوار و تعداد افراد دارای درآمد خانوار روی تقاضای مسکن ملکی و استیجاری منفی است. کشش درآمدی تقاضا برای مسکن ملکی و استیجاری کمتر از یک است که این مقدار کشش حکایت از ضروری بودن کالا دارد.

کلمات کلیدی: تقاضای مسکن، ملکی، استیجاری، مناطق شهری، ایران

جعفر قادری، فصلنامه پژوهش های اقتصادی، شماره ۹ و ۱۰، پاییز و زمستان ۱۳۸۲

دانلود مقاله

شماره های ۱۵ و ۱۶ مجله مدیریت شهری رو که در پاییز و زمستان ۸۲ به چاپ رسیده است رو می تونید از لینک زیر دانلود کنید.

عمده موضوعات این شماره پیرامون آموزش و پژوهش مدیریت شهری می باشد که امیدوارم برای دوستان علاقه مند مفید واقع شود.

دانلود مجله