طرح جامع شهر کرج | دانلود طرح ساختاری – راهبردی شهر کرج به همراه ضوابط و مقررات آن

طرح جامع شهر کرج

طرح جامع شهر کرج | دانلود طرح ساختاری – راهبردی شهر کرج به همراه ضوابط و مقررات آن

طرح جامع شهر کرج با عنوان برنامه راهبردی و طرح ساختاری (جامع) شهر کرج که توسط مهندسان مشاور باوند و مدیریت مهندسان مشاور پارس بوم در سال ۱۳۸۷ تهیه شده رو به صورت PDF از لینک داده شده می تونید دانلود کنید.

شهر کرج در کوهپایه البرز مرکزی استقرار یافته و شیب عمومی آن از شمال به جنوب است. شیب ارتفاعات شمال شرقی در بخش شرقی جاده چالوس نیز از شرق به غرب است. بارزترین ناهمواری موضعی در کرج تپهمرادآب است که در شمال شرقی شهر قرار دارد.

شهر کرج طی ۵۰ سال اخیر همواره با گسترش محدوده و افزایش جمعیت روبرو بوده است. در اولین سرشماری عمومی نفوس و مسکن، که در سال ۱۳۳۵ انجام شد، در محدودهای که شهر کرج نام گرفته بود ۱۴۵۲۶ نفر شمارش شدند. نزدیکی به شهر تهران و واقع شدن بر سر راه مهمترین شاهراههای ارتباطی کشور و همچنین نزدیکی به کانونهای مختلف صنعتی و خدماتی و برخورداری از شرایط اقلیمی مناسب موجب گردید تا شهر کرج همواره در زمره کانونهای مهم جاذب جمعیت در سطح کشور قرار گیرد و به همین ترتیب محدوده آن نیز به طور مداوم گسترش یافت.

فهرست مطالب طرح جامع شهر کرج :

وضعیت نظام شهری حوزه کرج شهریار

  • کانون های شهری حوزه
  • نظام استقرار کانون های شهری
  • جمعیت کانون های شهری حوزه
  • نظام توزیع سکونت، فعالیت و خدمات
  • سازمان فضایی حوزه و نقش مراکز شهری

برنامه ریزی راهبردی توسعه و عمران کرج

  • تشخیص و تحلیل وضعیت ساختاری کرج
  • چشم انداز و هدف های توسعه کرج
  • راهبردهای توسعه کلان شهر کرج
  • سیاست های توسعه و عمران موضوعی و موردی کرج

برنامه ریزی ساختاری توسعه و عمران شهر کرج

  • طرح ساختاری توسعه
  • معیارها، ضوابط و مقررات شهری

برنامه ریزی عملیاتی

  • برنامه توسعه و عمران شهر کرج
  • برنامه مدیریت توسعه

برنامه بازنگری اسناد و تحقق پذیری توسعه

  • نظام بازنگری و بهنگام سازی اسناد توسعه و عمران حوزه
  • سازماندهی مدیریت توسعه و تشکیلات اجرایی
  • تجهیز منابع مالی و تامین اعتبارات و تسهیلات

خلاصه گزارش طرح جامع کرج نیز در ۳۷ صفحه PDF برای دانلود قرار داده شده است.

ضوابط و مقررات طرح جامع کرج (طرح ساختاری – راهبردی شهر کرج) نیز در سال ۱۳۹۰ همراه با خود طرح تدوین شده است که فایل PDF آن را در ۱۰۴ صفحه با ورود به لینک داده شده می توانید دانلود کنید.

فهرست کلی مطالب ضوابط و مقررات طرح جامع کرج :

احکام کلی

  • ضوابط و مقررات کلی
  • ضوابط و مقررات ساخت و ساز در زیرپهنه های سکونت
  • ضوابط و مقررات پهنه های فعالیت (S)
  • ضوابط و مقررات پهنه مختلط (M)
  • ضوابط و مقررات پهنه حفاظت (سبز و باز) (G)

راهبردها و احکام حضانت از محدوده شهر

  • راهبردها و احکام حضانت از حریم شهر
  • شرایط تحقق ضوابط و مقررات طرح جامع

اهداف و اولویت ها از منظر ضوابط و مقررات

  • ضوابط و مقررات ارتقاء ایمنی شهر در برابر خطر زلزله
  • احکام شهرسازی مدیریت بحران
  • ضوابط و مقررات حریم رودخانه ها، نهرها، برکه ها و …
  • ضوابط و مقررات حریم خطوط انتقال برق
  • ضوابط و مقررات حریم مخابرات
  • ضوابط و مقررات حریم خطوط انتقال گاز طبیعی و تأسیسات مربوطه
  • ضوابط و مقررات حریم فرودگاه
  • حریم امنیتی اماکن نظامی و انتظامی
  • حریم صنایع و کارگاه های صنعتی
  • سلسله مراتب معابر شهر و ضوابط و مقررات مربوط به آنها
  • ضوابط و مقررات پارکینگ ها

معیارهای عمومی ساماندهی سیما و منظر شهری

  • ضوابط مربوط به سیما و منظر
  • ضوابط مربوط به ساماندهی کالبدی فضاهای شهری
  • ضوابط مربوط به ساماندهی زیرساخت های شهری
  • ضوابط مربوط به ساماندهی کارکردی فضاهای شهری
  • ضوابط مربوط به نظارت بر اجرای مقررات
  • راهکارهای طراحی شهری
  • ارزش افزوده ناشی از الحاق اراضی به محدوده شهرها و تعیین کاربری های انتفاعی
  • نحوه استقرار و فعالیت واحدهای جدید صنفی در شهر
  • نحوه استقرار فعالیت های خدماتی

نام فایل: طرح جامع شهر کرج | دانلود طرح ساختاری – راهبردی شهر کرج به همراه ضوابط و مقررات آن

دانلود فایل: لینک از تالار گفتگو

منبع: نواندیشان

اشتراک گذاری این نوشته

پاسخ دهید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *