طرح جامع هشتگرد | بازنگری طرح جامع هشتگرد | طرح ساختاری راهبردی هشتگرد

طرح جامع هشتگرد
طرح ساختاری - راهبردی هشتگرد

طرح جامع هشتگرد | بازنگری طرح جامع هشتگرد | طرح ساختاری راهبردی هشتگرد

طرح جامع هشتگرد که در سال ۱۳۷۲ تهیه شده است به همراه بازنگری طرح جامع هشتگرد و طرح ساختاری – راهبردی هشتگرد و ضوابط و مقررات آن را به صورت PDF از لینک زیر می توانید دانلود کنید.

اولین طرح جامع شهر جدید هشتگرد در سال ۱۳۷۲ توسط سه شرکت مهندسین مشاور تهیه شد:

  • مهندسان مشاور طرح و معماری مطالعات اجتماعی، اقتصادی، کالبدی و برنامه ریزی و جمع بندی مطالعات را انجام دادند.
  • مهندسان مشاور مهاب قدس مطالعات تأسیسات زیربنایی طرح را انجام دادند.
  • مهندسان مشاور اندیشکار مطالعات حمل و نقل و ترافیک را انجام دادند.

کلیه مطالعات این طرح را می توانید با ورود به لینک داده شده به صورت PDF دانلود کنید.

بازنگری طرح جامع هشتگرد نیز در سال ۱۳۸۹ توسط مهندسان مشاور پی کده انجام شد که خلاصه مطالعات آن به صورت فایل Word و گزارش نهایی جلد هشتم این طرح که مجموعه ضوابط و مقررات استفاده از اراضی می باشد، به صورت PDF برای دانلود قرار داده شده است.

فهرست مطالب خلاصه طرح جامع هشتگرد :

فصل اول: خلاصه مطالعات وضع موجود

بخش اول: اهداف طرح و روش کار

اهداف مطالعات و محورها و موضوعات بازنگری در طرح جامع شهر جدید هشتگرد

بخش دوم: سیمای منطقه و شهر

موقعیت و ویژگی‌های محیط پیرامونی شهر
جمعیت، جامعه و مسکن
اقتصاد
وضع موجود شهر

بخش سوم: طرح‌های مصوب

طرح مجموعه شهری تهران
طرح جامع مصوب ۱۳۷۲
طرح تفصیلی مصوب ۱۳۸۳

فصل دوم: خلاصه طرح پیشنهادی

بخش اول: بازنگری در اهداف و ساز و کارهای مدیریت توسعه آتی شهر جدید هشتگرد

بازنگری در اهداف و سازوکارهای جذب و اسکان جمعیت
بازنگری در اهداف و سازوکارهای جذب و استقرار فعالیت‌های اقتصادی
بازنگری در اهداف سازوکارهای دستیابی به تنوع اجتماعی
بازنگری در نحوه واگذاری زمین
بازنگری در نحوه تأمین و تخصیص منابع مالی

بخش دوم: بازنگری در طرح جامع مصوب شهر جدید هشتگرد

بازنگری در حدود و مرز های حریم قانونی شهر
بازنگری در حدود و مرزهای محدود قانونی شهر
بازنگری در معیارها و مبانی طرح
طرح پیشنهادی

طرح ساختاری – راهبردی شهر جدید هشتگرد نیز در سال ۱۳۹۱ توسط مهندسین مشاور طرح و معماری تهیه شده است که فایل PDF آن در ۲۵۳ صفحه برای دانلود قرار داده شده است.

فهرست کلی مطالب طرح ساختاری – راهبردی شهر جدید هشتگرد:

تشخیص و تحلیل وضعیت نظام شهری حوزه

تعداد کانونها، موقعیت و وسعت عرصه های شهری
نظام استقرار کانونهای شهری
کم و کیف جمعیت کانون های شهری حوزه
نظام توزیع سکونت، فعالیت و خدمات
سازمان فضایی حوزه و نقش مراکز شهری

برنامه ریزی راهبردی توسعه و عمران شهر

تشخیص و تحلیل وضعیت ساختاری شهر هشتگرد
چشم انداز و هدف های توسعه
راهبردهای توسعه
سیاست های توسعه و عمران موضوعی و موردی

برنامه ریزی ساختاری توسعه و عمران شهر

طرح ساختاری شهری
معیارها، ضوابط و مقررات شهری

برنامه ریزی عملیاتی

برنامه توسعه و عمران شهر
برنامه مدیریت توسعه هشتگرد
زمان بندی و اولویت بندی برنامه توسعه

بهنگام سازی و بازنگری برنامه توسعه

ایجاد پایگاه اطلاعاتی داده ها و نقشه های طرح راهبردی- ساختاری حوزه شهری
روشها و ابزار بهنگام سازی داده ها و اطلاعات
نظام بازنگری ادواری در برنامه های راهبردی- ساختاری و عملیاتی توسعه و عمران شهر
فرایند ارزیابی و نظارت بر پیشبرد برنامه توسعه و عمران شهر
مشارکت مهندس مشاور حوزه در فرایند مدیریت شهر

ضوابط و مقررات طرح ساختاری – راهبردی هشتگرد

ضوابط و مقررات کلی

ضوابط و مقررات ساخت و ساز در زیرپهنه های سکونت

ضوابط و مقررات پهنه های فعالیت (S)

ضوابط و مقررات پهنه مختلط (M)

ضوابط و مقررات پهنه حفاظت (سبز و باز) (G)

راهبردها و احکام حضانت از محدوده شهر

راهبردها و احکام حضانت از حریم شهر

شرایط تحقق ضوابط و مقررات طرح جامع

اهداف و اولویت ها از منظر ضوابط و مقررات

احکام پهنه بندی استفاده از اراضی (در محدوده شهر)

ضوابط و مقررات ارتقاء ایمنی شهر در برابر خطر زلزله

احکام شهرسازی مدیریت بحران

ضوابط و مقررات حریم رودخانه ها، نهرها، برکه ها و …

ضوابط و مقررات حریم خطوط انتقال برق

ضوابط و مقررات حریم مخابرات

ضوابط و مقررات حریم خطوط انتقال گاز طبیعی و تأسیسات مربوطه

ضوابط و مقررات حریم فرودگاه

حریم امنیتی اماکن نظامی و انتظامی

حریم صنایع و کارگاه های صنعتی

سلسله مراتب معابر شهر و ضوابط و مقررات مربوط به آنها

ضوابط و مقررات پارکینگ ها

ضوابط مربوط به سیما و منظر

ضوابط مربوط به ساماندهی کالبدی فضاهای شهری

ضوابط مربوط به ساماندهی زیرساخت های شهری

ضوابط مربوط به ساماندهی کارکردی فضاهای شهری

ضوابط مربوط به نظارت بر اجرای مقررات

راهکارهای طراحی شهری

ارزش افزوده ناشی از الحاق اراضی به محدوده شهرها و تعیین کاربری های انتفاعی

نحوه استقرار و فعالیت واحدهای جدید صنفی در شهر

نحوه استقرار فعالیت های خدماتی

اساس طرح

نام فایل: طرح جامع هشتگرد | بازنگری طرح جامع هشتگرد | طرح ساختاری راهبردی هشتگرد

دانلود فایل: لینک از تالار گفتگو

منبع: نواندیشان

اشتراک گذاری این نوشته

نظر (1)

پاسخ دهید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *