کتاب تفکیک و افراز اراضی شهری
کتاب تفکیک و افراز اراضی شهری از سری منابع آموزشی شهرداری می باشد که توسط مهندس ابراهیم جمشیدزاده تهیه شده است و فایل PDF آن را در ۱۶۰ صفحه از لینک زیر می توانید دانلود کنید.
فهرست مطالب کتاب تفکیک و افراز اراضی شهری :
فصل اول: تعاریف مفاهیم مرتبط با تفکیک و افراز
- اهداف
- مقدمه
- انواع زمین و تعاریف قانونی آن
- اراضی جنگلی
- اراضی منابع طبیعی
- اراضی منابع طبیعی
- تفکیک و افراز
- جایگاه قانونی ثبت املاک و اراضی
- تفاوت تفکیک و افراز
- مرجع در خواست تفکیک و افراز
- نحوه افراز و تفکیک املاک در دادگاه ها و ادارات ثبت
- دلایل تملک و تصرف املاک واقع در طرح و نحوه پرداخت خسارات
- خلاصه
- خودآزمایی
همچنین بخوانید: تفاوت تفکیک با افراز
فصل دوم: تفکیک و جایگاه آن در نظام حقوقی ایران
- اهداف
- مقدمه
- تفکیک عرصه
- تفکیک اعیان
- تفکیک ساختمان
- جایگاه تفکیک اراضی در طرح های توسعه (هادی، جامع و تفصیلی) شهری
- جایگاه تفکیک اراضی در منطقه بندی و کاربری اراضی
- نقشه های تفکیکی اراضی و جایگاه معابر و تاسیسات عمومی
- نظارت و کنترل بر تفکیک اراضی شهرها در شرایط موجود
- آماده سازی اراضی مورد تفکیک
- موانع تفکیک
- خلاصه
- خودآزمایی
فصل سوم: افراز و جایگاه آن در نظام حقوقی ایران
- اهداف
- مقدمه
- مرجع درخواست افراز
- مراحل رسیدگی به درخواست افراز در اداره ثبت و مسائل آن
- اقدامات واحد ثبتی محل در رسیدگی به افراز
- روش افراز املاک
- دعوی افراز
- قانون افراز و فروش املاک مشاع
- آیین نامه قانون افراز و فروش املاک مشاع مصوب آذر ماه سال ۱۳۵۷
- نظریه های مشورتی اداره حقوقی دادگستری در رابطه با افراز
- بخشنامۀ ثبتی صادره پیرامون افراز
- افراز ملک مشاع (با قسمتی مجهول المالک) در دادگاه
- چگونگی افراز اراضی متعلق به سازمان مسکن
- سوالهای متداول پیرامون موضوع افراز و پاسخ آن ها
- خلاصه
- خودآزمایی
فصل چهارم: قوانین و مقررات مرتبط با تفکیک و افراز
- اهداف
- قانون شهرداری
- آئین نامه اجرائی قانون اراضی شهری
- قانون تاسیس شورای عالی شهرسازی و معماری ایران
- قانون ثبت اسناد و املاک (مصوب ۲۶ اسفندماه ۱۳۱۰ شمسی)
- لایحه قانونی راجع به تفکیک وافراز اراضی مورد تصرف سازمان عمران اراضی شهری
- قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغها (با اصلاحات بعدی)
- قانون جلوگیری از خرد شدن اراضی کشاورزی و ایجاد قطعات مناسب فنی، اقتصادی
- لایحه قانونی راجع به تفکیک و افراز اراضی مورد تصرف سازمانها عمران اراضی شهری
- ضوابط و مقررات تفکیک باغات و مزارع در محدوده شهری
- آئین نامه مربوط به استفاده از اراضی احداث بنا و تأسیسات در خارج از محدوده قانونی
- موادقانونی مرتبط با ممیزی اراضی وتفکیک مستثنیات وتکالیف قانونی ادارات ثبت اسناد
- ماده ۲ قانون حفظ و حمایت ازمنابع طبیعی و ذخایر جنگلی کشور
- دستورالعمل ماده ۱۴ قانون زمین شهری
- خلاصه
- خودآزمایی
فصل پنجم: تفکیک و افراز اراضی در نظریات حقوقی و آراء مراجع قضایی
- اهداف
- نمونه هایی از آرای هیات عمومی عدالت اداری در خصوص تفکیک و افراز
- رأی هیات عمومی دیوان عدالت اداری
- رای هیات عمومی دیوان عدالت اداری
- رأی هیأت عمومی
- خلاصه
- خودآزمایی
فهرست منابع و مراجع
منبع: نواندیشان
قوانین ارسال دیدگاه در سایت