رفتن به مطلب

S a d e n a

مدیر بازنشسته
  • تعداد ارسال ها

    2,325
  • تاریخ عضویت

  • آخرین بازدید

  • روز های برد

    12

آخرین بار برد S a d e n a در 6 بهمن 1398

S a d e n a یکی از رکورد داران بیشترین تعداد پسند مطالب است !

اعتبار در سایت

11,227 Excellent

درباره S a d e n a

  • درجه
    <img src="images/users/263.gif">
  • تاریخ تولد 6 اردیبهشت 1250

اطلاعات شخصی

  • جنسیت
    مونث

اطلاعات شغلی و تحصیلی

  • رشته تحصیلی
    حقوق
  • مقطع تحصیلی
    فوق لیسانس

آخرین بازدید کنندگان نمایه

6,529 بازدید کننده نمایه
  1. S a d e n a

    دلتنگستـان

    دلتنگی آدم را به خیابان می‌کشد دلتنگم و مردم نمی‌فهمند قدم زدن گاهی از گریه کردن غم‌انگیزتر است. (اهورا فروزان)
  2. S a d e n a

    شعر و احساس

    خدا وقتی نخواهد عمر دنیا سر نخواهد شد گلوی خشک صحرایی به باران تر نخواهد شد و تا وقتی نخواهد برگی از کاجی نمی افتد و باغی از هجوم داس ها پر پر نخواهد شد خدا وقتی نخواهد دانه ای کوچکتر از باران گلی بالا رونده مثل نیلوفر نخواهد شد و کرم کوچکی پروانه ای زیبا و کوهی سخت عقیق و شیشه و آیینه و مرمر نخواهد شد خدا وقتی بخواهد می‌شود وقتی نخواهد نه گلی بازیچه ی طوفان غارتگر نخواهد شد خدا وقتی بخواهد غیر ممکن می‌شود ممکن ولی وقتی نخواهد واقعا دیگر نخواهد شد ( مریم سقلاطونی )
  3. S a d e n a

    همین الان داری به چه اهنگی گوش می کنی؟

    آهنگ جاندار صدای آقای محمدرضا علیمردانی
  4. دو اصطلاح انگلیسی liability و responsibility در حقوق بین الملل چه تفاوت مفهومی با یکدیگر دارند و در قراردادهای بین المللی چه کاربردی دارند؟
  5. S a d e n a

    همین الان داری به چه اهنگی گوش می کنی؟

    دیوانه از رضابهرام
  6. S a d e n a

    ازلذتهای کوچک زندگیت بگو........

    باران : صدا هوا بو و قطره هاش رو صورتم?
  7. چه دنیای متفاوتی شده کاش تغییرات سایت کمتر بود حس کردم محل تولدم خراب شده از نو ساختنش غریبِ غریب انگار رفتم انجمنی نو ? بگذریم................. برای همگی سلامتی و شادی آرزومندم
  8. S a d e n a

    وصف حالتان با زبان شعر

    در شب اکنون چیزی میگذرد ماه سرخست و مشوش و بر این بام که هر لحظه در او بیم فرو ریختن است ابرها، همچون انبوه عزاداران لحظهٔ باریدن را گوئی منتظرند لحظه‌ای و پس از آن، هیچ. پشت این پنجره شب دارد میلرزد و زمین دارد باز میماند از چرخش پشت این پنجره یک نامعلوم نگران من و توست باد ما را با خود خواهد برد... (فروغ)
  9. با سلام و احترام خدمت مدیریت انجمن نواندیشان :) سپاس بابت دعوت ده دقیقه ای شد تایپ کردم و ارسال نشد مختصر و مفید بگم : با دعوت یاقوت سفید اومدم و هنوز گاهی سرمیزنم 2 کارشناسی و 1 ارشد به پایان رسیده اگه خدا بخواد این راه تا اهداف بزرگتر ادامه داره
  10. S a d e n a

    ازلذتهای کوچک زندگیت بگو........

    صدای پرنده های دم صبح خاطره کربلا و پیاده روی 3صبحشو زنده می کنه قشنگ ترین تکراری دنیاست این صدا
  11. تجربیات سردفتر اسناد رسمی به نقل از سایت : .asriran.com به طور قطع نمی توان گفت که میزان درآمد یک دفتر ثبت اسناد و املاک چقدر است چرا که به عامل های مختلفی بستگی دارد اما برای یک دفتر معمولی ثبت اسناد در شهری مانند اصفهان به طور متوسط ماهانه 25 میلیون درآمد دارد و این درآمد در شهرهای دیگر متفاوت است و به نظرم برای شهر تهران همین رقم در حدود 40 الی 50 میلیون است که از هر میزان درآمدی که به دست می آید 15 درصد حق دفتریار، 10 درصد برای کانون سردفتران و دفتریاران است. به نقل از دکتر مشایخ: سردفتری کار پر استرسی است . میزان درآمد متوسط ماهانه 35میلیون تومان در هر ماه که این درآمد شامل حقوق افرادی که در دفتر مشغول به کار هستند خواهد شد و ... .
  12. درآمد سردفتران سردفتری- درآمد سردفتران با توجه به عواملی از جمله محل دفتر، میزان معاملات و ... متفاوت است. برخی از دفترخانه ها درآمدهای ناچیز و برخی درآمدهای کلان دارند. در چند سال قبل تعداد زیادی سردفتر جدید مجوز کار دریافت کرده اند تا این درآمدهای کلان به طور متعادل بین همه دفاتر اسناد رسمی تقسیم شود. اما این کار موثر نبود تا جایی که برخی دفاتر اسناد رسمی، آن هم دفترخانه‌های واقع در تهران و برخی از شهرها، اگر سهمیه انتقال اسناد دولتی به ایشان نرسد، رسماً باید محل کار خود را تعطیل کرده و به دنبال کار مناسب‌تری بگردند. به طور کلی در دوره های رونق خرید و فروش خانه، مشاسین، ویلا و ... کار بیشتر این افراد نیز از رونق خوبی برخوردار می باشد. برعکس در هنگام رکود، صاحبان عمده دفترخانه‌های اسناد رسمی کشور از آینده شغلی خود به شدت نگران هستند. با توجه به ممنوعیت سردفتران اسناد رسمی از انجام امور تبلیغاتی و ممنوعیت از اشتغال به امور تجارت و شغلهای دیگر قاعدتاً حکومت می بایست حداقل های هزینه معیشت این صنف را تضمین نماید که در عمل این اتفاق رخ نمی دهد. این درحالی است که بسیاری از سردفتران اسناد رسمی، حتی برای تأمین مالی نیازهای اولیه خود یعنی مکان، کارمند، آبدارچی و تجهیزات دفترخانه- به خصوص در دوران رکود - با مشکل روبه‌رو هستند. برخی دفاتر اسناد رسمی که به روش‌های گوناگون توانسته‌اند انحصار نقل و انتقال اسناد بانک‌های دولتي و خصوصی را برای خود بگیرند، از درآمد بسیار کلان و هنگفتی برخوردارند. بنا بر تصوری که میان مردم است، صاحبان دفاتر اسناد رسمی با این همه هزینه انتقال سند قطعا دارای درآمدهای کلان هستند؛ حال آن‌که از کل هزینه انتقال سند، مبلغ نسبتا كمي به عنوان حق‌التحریر دفاتر اسناد رسمی منظور می‌شود . وجوهی که معمولا در دفاتر اسناد رسمی وصول می‌شود عبارتند از : حق التحریر طبق تعرفه مقرر وزارت دادگستری. حق الثبت به ماخذ ماده ۱۲۳ قانون اصلاحی قانون ثبت. مالیات و حق تمبر برابر مقررات مالیاتی. سایر وجوهی که طبق قوانین وصول آن به عهده دفترخانه محول است. وظایف سردفتردار وظایف سردفتر اسناد رسمی : تنظیم و ثبت کردن اسناد مالی و غیرمالی مطابق مقررات و قانون (مانند سند مالکیت منزل، زمین، ماشین و ...، وثیقه نامه، اجاره نامه و ...) بررسی هویت طرفین معامله با بررسی و کنترل اسناد لازم برای احراز هویت دادن سواد مصدق يعني رونوشت گواهي شده از اسناد ثبت شده به اشخاصي که طبق مقررات حق گرفتن آن را دارند و آن اشخاص عبارتند از متعاملين و اشخاص ذينفع وکساني که دادگاه دستور اعطاي رونوشت سندي را به آنها داده است . تصديق صحت امضا يا گواهي امضاي اشخاص براي مصون ماندن از ترديد و انکار قبول و حفظ اسنادي که به امانت مي گذارند مانند وصيت نامه . وظایف سردفتر دفاتر ازدواج و طلاق : تنظیم و آماده سازی مدارک مورد نیاز قبل از ازدواج وطلاق دادن معرفی نامه برای انجام آزمایش خون قبل از ازدواج توضیح شرایط ضمن عقد یا طلاق برای دو طرف خواندن صیغه عقد و طلاق انجام امور ثبت رسمی و قانونی ازدواج و طلاق
  13. با سلام و وقت بخیر لازم دونستم تاپیکی بزنم با عنوان نقد و بررسی درآمد و بازارکار انواع شغل های رشته حقوق و تجربیات خودم و دیگران بنویسم ,شاید کمکی باشه برای عزیزانی که هنوز انتخاب رشته یا گرایش انجام ندادن. البته شما هم می تونید تجربیات کاری حقوقی خودتون رو در قالب پستی در این تاپیک ارسال کنید .
  14. S a d e n a

    ازلذتهای کوچک زندگیت بگو........

    گاهی اوقات لازمه :vahidrk:
×
×
  • جدید...