30% تخفیف

۲۰,۰۰۰تومان ۱۴,۰۰۰تومان

موجود در انبار

مطالعات کامل طرح جامع تهران با عنوان طرح راهبردی – ساختاری توسعه و عمران شهر تهران در هفت جلد با فرمت Word به همراه سند اصلی مصوب و خلاصه دستاوردها و مستندات مکتوب طرح به صورت PDF ارائه شده است.

توضیحات

مطالعات کامل طرح جامع تهران با عنوان طرح راهبردی – ساختاری توسعه و عمران شهر تهران در هفت جلد با فرمت Word که توسط مهندسین مشاور توسعه بوم سازگان پایدار تهیه شده است به همراه سند اصلی مصوب و خلاصه دستاوردها و مستندات مکتوب طرح به صورت PDF ارائه شده است.

فهرست مطالب طرح جامع تهران :

چشم‌انداز جمعیت و کار و فعالیت در تهران

مقدمه

یافته‌های مطالعات جمعیت تهران

یافته‌های مطالعات کار و فعالیت

چشم‌انداز جمعیت شهر تهران

  • دوره‌های تحول در رشد جمعیتی شهر تهران
  • عوامل موثر بر تحول جمعیت شهر و مناطق
  • چشم‌انداز جمعیت تهران و مناطق آن
  • ظرفیت جمعیت پذیری شهر و راهبردهای تحقق آن

چشم‌انداز کار و فعالیت در شهر تهران

  • عملکرد شهر تهران
  • عملکرد، کار و فعالیت در مناطق تهران
  • مکان گزینی فعالیتها براساس قواعد بازار
  • چشم‌انداز عملکرد شهر تهران و مناطق آن

سازمان فضایی

پیشگفتار

روش و مفاهیم راهبردی

راهبردها و سیاست های کلان

استخوان بندی کالبدی و سازمان فضایی

  • نظام محورهای شهری
  • حوزه های شهری
  • نظام مراکز شهری
  • نظام ورودی ها و دروازه های شهری
  • نظام تقسیمات محدوده و حریم

جمع بندی و احکام سازمان فضایی

  • احکام کلی سازمان فضایی
  • مشخصه های سازمان فضایی

ارتقای کیفیت سیمای شهری (طراحی شهری)

فصل اول: تعاریف، مبانی و چارچوب هدایت و کنترل

  • تشخیص و تحلیل کیفیت محیط شهری
  • معیارها و روش های ارزیابی کیفیت محیط شهری
  • تحولات گذشته، تشخیص و تعریف ویژگی‌ها، عوامل مؤثر و مسائل کنونی
  • چشم‌انداز تحولات آتی و حیطه‌های نیازمند طراحی شهری
  • محدودیت‌ها و قابلیت‌های ارتقاء کیفیت و انتظام سیمای شهری تهران
  • اهداف، راهبردها و سیاست های ارتقاء کیفیت محیط و سیمای شهری تهران
  • اسناد راهنمای هدایت و ضوابط کنترل طراحی شهری

فصل دوم: راهبردها، سیاست ها و ضوابط طراحی شهری

  • پهنه بندی شهر از منظر طراحی شهری
  • شناخت مشکلات، محدودیت ها و قابلیت های موجود برای ارتقاء کیفیت سیمای شهری تهران
  • راهبردها و سیاست های طرح جامع در زمینه طراحی شهری
  • پیشنهادات طراحی شهری برای عناصر اصلی طرح جامع
  • ضوابط و توصیه های طرح جامع برای طراحی شهری در طرح های تفصیلی

پهنه بندی استفاده از اراضی (محدوده شهر تهران)

مقدمه

استفاده از اراضی

پهنه بندی

  • پهنه سکونت
  • پهنه فعالیت
  • پهنه مختلط
  • پهنه حفاظت (سبز و باز)

پیوست ها

  • پیوست اول: بررسی، تشخیص، تعریف و طبقه بندی انواع پهنه های استفاده از اراضی
  • پیوست دوم: فهرست گروه های کاربری براساس اعلام نظر سازمان حفاظت محیط زیست
  • پیوست سوم: گزارش مشروح بررسی پهنه بندی استفاده از اراضی شهری در گزارشات تهیه الگوی توسعه مشاورین ۲۲ منطقه

طرح های موضعی و موضوعی (محدوده ها و موضوعات نیازمند برنامه ریزی و مداخلات هماهنگ)

مقدمه

فصل اول: برنامه های ساماندهی طرح های موضعی

  • برنامه ساماندهی عرصه ها و محورهای شهری (شرقی – غربی و شمالی- جنوبی)
  • برنامه ساماندهی مراکز شهری
  • برنامه ساماندهی پهنه های ارزشمند تاریخی
  • برنامه ساماندهی پهنه های ارزشمند طبیعی و زیست محیطی
  • برنامه ساماندهی پهنه های کار و فعالیت و گردشگری
  • ایجاد توسعه مجموعه های ورزشی در مقیاس شهری و فراشهری
  • برنامه ساماندهی پهنه های ویژه
  • برنامه ساماندهی حریم پایتخت (تهران)
  • برنامه ایجاد و توسعه تأسیسات جابجائی و حمل و نقل

فصل دوم: برنامه های ساماندهی طرح های موضوعی

  • برنامه ساماندهی و ایجاد پردیس ها و توسعه فضاهای آموزش عالی و عمومی
  • برنامه ساماندهی و توسعه فضاهای فرهنگی، مذهبی، ورزشی، تفریحی و گردشگری
  • برنامه ساماندهی و توسعه فضاهای بهداشتی و درمانی
  • برنامه ساماندهی پردیس های حکومتی و حکمرانی محلی و تاسیسات اداری، دولتی و عمومی
  • برنامه ساماندهی و توسعه فضاهای سبز
  • برنامه ساماندهی و ایجاد آرامستان ها
  • برنامه ساماندهی و توسعه مراکز کار، فعالیت و نمایشگاه ها
  • برنامه ساماندهی مراکز نظامی و انتظامی
  • برنامه حفاظت و توسعه سامانه های، آبی و تاسیسات فاضلاب
  • برنامه ساماندهی و حفاظت از محیط زیست شهر تهران
  • برنامه ایمن سازی شهر تهران
  • بهینه سازی مصرف انرژی
  • برنامه بهبود وضعیت شبکه های ارتباطی و نظام حمل و نقل و مدیریت ترافیک
  • برنامه ساماندهی و ارتقاء هویت معماری و شهرسازی ایرانی – اسلامی در سیما و منظر شهری
  • برنامه ساماندهی و صیانت از محدوده وحریم
  • برنامه ساماندهی و توسعه امور اقتصادی، اجتماعی و … با رویکرد انسان محوری
  • برنامه ساماندهی نظارت مالی و مدیریت شهری تهران
  • برنامه ساماندهی فضاهای شهری

فصل سوم: پیوست ها

  • پیوست (۱): طرح های موضعی و موضوعی مناطق
  • پیوست (۲): طرح های موضعی و موضوعی فرامنطقه ای

ضوابط و مقررات طرح جامع تهران

فصل اول: ضوابط و مقررات مصوب استفاده از اراضی

  • ضوابط و مقررات کلی
  • ضوابط و مقررات استفاده از اراضی در پهنه های اصلی
  • پیوست اول: پهنه بندی شهر تهران
  • پیوست دوم: سطوح پهنه بندی شهر تهران
  • پیوست سوم: کاربری ها و عملکردهای مجاز در پهنه های عمومی استفاده از اراضی شهر تهران
  • پیوست چهارم: راهبردها و احکام حصانت از محدوده شهر تهران
  • پیوست پنجم: راهبردها و احکام حصانت از حریم شهر تهران
  • پیوست ششم: حداکثر تراکم مجاز ساختمانی و سطح اشغال و تعداد طبقات
  • پیوست هفتم: فهرست آثار ثبت شده دارای حریم شهر تهران و ارتفاع مجاز
  • پیوست هشتم: حداکثر تراکم مجاز ساختمان های مسکونی
  • پیوست نهم: راهبردهای ساماندهی کوهساران شمالی شهر تهران

فصل دوم: ضوابط و مقررات پیشنهادی

  • کلیات
  • احکام پهنه بندی استفاده از اراضی (در محدوده شهر)
  • احکام حریم شهر تهران
  • احکام موضوعی طرح جامع تهران
  • کاربری های مجاز و نحوه استقرار فعالیت ها
  • سایر احکام
  • پیوست ها

ضوابط و مقررات طرح تفصیلی تهران

مقدمه (معرفی سند)

نظام پهنه بندی شهر

  • نظام پهنه بندی شهر در طرح جامع
  • نظام پهنه بندی شهر در طرح تفصیلی
  • جدول پیوست شماره یک

ضوابط و مقررات ساخت و ساز

  • ضوابط و مقررات ساخت و ساز عمومی یا عام
  • ضوابط و مقررات ساخت و ساز در هر زیرپهنه

جدول فضاهای غیرمفید و مجاز جهت احداث در مشاعات ساختمان¬های مسکونی و غیرمسکونی

طرح های موضعی و موضوعی توسعه و عمران شهر تهران

  • برنامه ها، طرح ها و مطالعات موضوعی توسعه شهری تهران
  • برنامه ها و طرح های موضعی توسعه شهری تهران

ساز و کارهای اجرائی

کلیدواژه ها

  • کلیدواژه های پهنه بندی نحوه استفاده از اراضی
  • کلیدواژه های ضوابط و مقررات ساخت و ساز

سند اصلی مصوب طرح جامع تهران

چشم انداز توسعه شهر

راهبردهای توسعه

  • ساماندهی و صیانت از محدوده و جلوگیری از هرگونه گسترش شهر
  • ساماندهی و صیانت از حریم پایتخت (تهران)
  • ارتقاء نقش و جایگاه شهر تهران در سطوح فراملی، ملی و منطقه ای
  • توسعه اجتماعی و ساماندهی اسکان جمعیت
  • توسعه اقتصادی و رونق فعالیت شهر تهران
  • بهبود وضعیت شبکه های ارتباطی و نظام حمل و نقل و ترافیک
  • حفاظت از محیط زیست
  • ایمن سازی در برابر سوانح طبیعی (زلزله، سیل و…)
  • بهبود سیستم مدیریت بحران و ارتقاء کیفیت دفاع غیرعامل شهر تهران
  • تأمین آب موردنیاز و توسعه و تجهیز شبکه و تأسیسات آب و فاضلاب تهران و …
  • بهبود و ارتقاء وضعیت و ساماندهی کالبدی شهر تهران
  • ارتقاء کیفیت کارایی محیط شهری با پهنه بندی نحوه استفاده از اراضی و ساماندهی ساخت و ساز
  • احیاء و حفاظت فعال از میراث طبیعی، تاریخی و فرهنگی شهر تهران
  • ساماندهی و ارتقاء هویت سیما و منظر شهری در جهت احیاء معماری و شهر سازی ایرانی- اسلامی
  • توسعه فضاهای سبز، عمومی، تفرجگاهی و گردشگری
  • تأمین نیازها و ساماندهی خدمات شهری تهران
  • بهسازی، نوسازی و بازسازی بافت های فرسوده شهر تهران

محدوده شهر

  • نقشه محدوده شهر

حریم

  • نقشه حریم

سازمان فضائی و پهنه بندی

  • نقشه سازمان فضائی شهر تهران
  • نقشه پهنه بندی شهر تهران

ضوابط و مقررات ساخت و ساز

  • تراکم ساختمانی مجاز
  • شبکه معابر و دسترسی
  • سطح باز، سطح اشغال بنا و مکان استقرار آن در قطعه (توده گذاری)
  • تفکیک و تجمیع قطعات (پلاک ها)
  • بلندمرتبه سازی ( ۱۲ طبقه و بیشتر)
  • پارکینگ
  • حفاظت از میراث تاریخی شهر
  • شبکه ریلی و ایستگاه های موجود و آتی تهران

طرح های موضعی و موضوعی

شرایط تحقق پذیری طرح جامع

  • سیاست های اقتصادی و مدیریت شهری
  • نظام حقوقی و اصلاحات ساختاری (مرتبط با دولت و مجلس)
  • شروط تحقق (مرتبط با قوه قضائیه)
  • الزامات اجرائی
  • سایر شروط تحقق پذیری طرح جامع در حیطه اختیارات شورای اسلامی شهر تهران

ساز و کارهای اجرای طرح جامع

فهرست پیوست ها

  • پیوست یک: جدول طبقه بندی پهنه های استفاده از اراضی
  • پیوست دو: جداول ضوابط ساخت و ساز در هر یک از پهنه های اصلی
  • پیوست سه: دستورالعمل ماده (۱۴) قانون زمین شهری تهران (ضمیمه پیوست دو)
  • پیوست چهار: برنامه ها و طرح های موضعی و موضوعی توسعه و عمران شهر تهران
  • پیوست پنج: سایر شروط تحقق پذیری طرح جامع تهران
  • پیوست شش: تعاریف و کلیدواژه ها

خلاصه دستاوردهای طرح جامع تهران

طرح های پیشین و ماموریت طرح جامع

مسائل تهران و راهبردهای طرح جامع

هدایت و کنترل توسعه کالبدی تهران

مستندات مکتوب طرح

لینک دانلود  طرح جامع رشت با حجم حدود ۱۲۱ مگابایت بعد از خرید در حساب کاربری شما در دسترس خواهد بود. لینک دانلود طرح جامع تهران به مدت ۴۸ ساعت فعال هستند. در صورت بروز مشکل برای دانلود طرح جامع تهران بعد از خرید، با مدیریت فروشگاه تماس حاصل فرمایید.

دیدگاهها

هیچ دیدگاهی برای این محصول نوشته نشده است.

اولین نفری باشید که دیدگاهی را ارسال می کنید برای “طرح جامع تهران | مطالعات کامل طرح جامع تهران به همراه سند اصلی مصوب”

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

ممکن است محصولات زیر را نیز دوست داشته باشید